Verwaltung von Miet- / Gewerbeobjekten

Unsere Aufgaben bei der Verwaltung von Miet- / Gewerbeobjekten umfasst in einfachen Worten alle Tätigkeiten, die der Objekteigentümer normalerweise zur ordnungsgemässen Verwaltung seiner Liegenschaft erbringen würde.

Unsere Tätigkeiten umfassen besipielsweise:

• Vermietung von Miet- und Gewerbeeinheiten
• Überwachung der Angemessenheit der Mieten und Durchführung von Mieterhöhungen, wenn zulässig, bzw. am Markt durchsetzbar
• die Abwicklung von Objektabnahmen /-übergaben
• Korrespondenz mit den Mietern, Versorgungsträgern, Wartungsunternehmen und Handwerkern
• Abnahme und Überwachung von Instandsetzungen
• Führung der Objekt- und Mietenbuchhaltung
• Mahninkasso (und nach Abstimmung mit dem Objekteigentümer Beauftragung eines Rechtsanwalts zur Erhebung der Zahlungs-/Räumungsklage)
• Erstellung der Einnahmen- / Ausgabenabrechnung mit den zugehörigen Kostenbelegen für das Objekt zum Jahresende
• Erstellung der Betriebskostenabrechnung (inkl. der gesetzlich geforderten Anlage gemäß § 35 a des Einkommenssteuergesetzes (EStG) für die Mieter)

Sollten Sie an einem Angebot interessiert sein, so setzen Sie sich doch bitte telefonisch (02303 / 25 42 40) mit uns in Verbindung.